Nos solutions Rénovation globale
Le coût du bouquet de travaux sera déterminé suite un audit énergétique légal.
Réaliser des économies d’énergie
Mobiliser des aides spécifiques très importantes
Gagner en confort
Gagner des classes énergétique (DPE)
Valoriser votre bien
Rénover votre logement à moindre coût
La rénovation globale d’une maison permet aux ménages de rénover leur logement à moindre coût ; de gagner en confort et de diminuer durablement sa consommation d’énergie et donc sa facture.
Objectif : inciter à un bouquet de travaux, qui génèrent des résultats concrets et bien supérieurs à une démarche partielle.
Le parc privé français et les passoires thermiques.
Le parc privé français compte 17 % de passoires thermiques selon l’Ademe : 5,2 millions de logements, dont le DPE est F ou G.
Pour y remédier le gouvernement a mis en place un budget de 30 milliards d'euros, du jamais vu !
Pour cibler les maisons les plus énergivores et accompagner tous les foyers vers plus de confort et moins de dépenses.
Avec en plus un Bonus pour “ sortie de passoire”
Encore plus d’économies d’énergie !
La rénovation globale démarre par un audit énergétique préalable, un bureau d’étude thermique RGE va réaliser ce bilan approfondi du logement pour mettre en avant ses points faibles.
À la fin plusieurs scénarios de travaux sont proposés. Chaque scénario décrit avec précision les opérations à réaliser et pour quel bénéfice.
À vous de choisir.
Les différentes étapes ?
La rénovation globale et performante est un processus de rénovation énergétique qui vise à optimiser l’efficacité énergétique d’une maison individuelle. Elle consiste à mettre en œuvre un bouquet de travaux* optimal sur le plan technique et économique, défini par une étude énergétique préalable.
*À partir de plus de 3 types ou bouquets de travaux avec un geste d'isolation, on parle de rénovation globale
01.
Étude énergétique gratuite
Bénéficiez des conseils d’un expert pour réaliser une étude énergétique en visio-conférence.
Recevez instantanément un devis détaillé et l’étude de votre habitat.
02.
Gestion administrative de projet
En toute simplicité, notre conseiller spécialisé vous accompagne sur votre projet de l'étude jusqu’à la réalisation .
03.
Visite technique
Chaque maison est différente, il faut vérifier chez vous la faisabilité avec un expert.
04.
Réalisation des travaux
Nos artisans partenaire certifié RGE vous garantissent les travaux de rénovation énergétique de qualité.
05.
Contrôle après travaux
Un bureau d'études indépendantes vérifiera gratuitement la qualité de l'installation.
01.
L'audit énergétique préalable au travaux (vérifié par un bureau COFRAC)
Il s'agit d’une étude réalisée par un professionnel qualifié qui évalue la performance énergétique de votre logement et vous propose des solutions adaptées à vos besoins et à votre budget. Cet audit est obligatoire pour bénéficier des aides à la rénovation globale Il doit être validé par un organisme de contrôle indépendant accrédité appelé COFRAC (Comité français d’accréditation).
02.
La demande des aides financières
Une fois l’audit énergétique RGE validé par le COFRAC.
Votre artisan RGE réalisera le devis du scénario choisi, Le bouquet de travaux doit se composer d’un bouquet d’au moins 3 actions.
Vous devez réaliser à minima un poste de travaux d'isolation thermique, couvrant au moins 75% de la surface d’une des trois catégories suivantes:
• Murs périphériques intérieur ou extérieur,
• Combles perdus
• Planchers bas
Le remplacement du système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire par un équipement plus performant et utilisant des énergies renouvelables (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique etc.)
L’installation de dispositifs de régulation et de programmation du chauffage.
Les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 55% minimum, 50% de la chaleur de votre logement doit provenir d'un équipement fonctionnant aux énergies renouvelables.
03.
La réalisation des travaux de rénovation avec un artisan RGE.
Mettre en œuvre les solutions préconisées par l’audit énergétique, en respectant les normes techniques et environnementales en vigueur. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE, qui vous garantissent la qualité des prestations et vous permettent de bénéficier des aides de l’État.
04.
Contrôle par un "bureau de contrôle indépendant”
Il vérifie que les travaux ont été réalisés conformément au projet initial, dans les règles de l’art et qu’ils ont permis d’améliorer la performance énergétique du logement.
Vous devrez obligatoirement réaliser un nouveau COFRAC après travaux pour mesurer l’impact des travaux sur votre consommation d’énergie et vos émissions de gaz à effet de serre.
Pourquoi s’équiper ?
Une “rénovation énergétique globale” traite tous les postes de l’efficacité énergétique (isolation, chauffage, ventilation, etc.) en une seule phase de travaux et qui permet d’atteindre un gain d’au moins deux classes de votre DPE :
- Réduit la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
- Réduit la facture énergétique et le risque de précarité énergétique
- Améliore le confort et la qualité de vie
- Valorise votre patrimoine immobilier
- Bénéficier d’aides financières plus avantageuses
Le dimensionnement
La rentabilité économique d’une rénovation énergétique globale dépend de plusieurs facteurs, tels que la surface, le type d’énergie consommé avant travaux, les revenus fiscaux de référence, le coût des travaux, les économies d’énergie réalisées, les aides financières perçues, etc.
Il n’existe pas de réponse unique à cette question, la rentabilité d'un projet est en fonction de la situation de chacun.
De manière générale
On peut dire que les types de maison les plus rentables pour une rénovation énergétique globale sont celles qui présentent les caractéristiques suivantes :
Une surface importante
Plus la surface est grande, plus le potentiel d’économies d’énergie est élevé
Un type d’énergie consommée avant travaux peu performante
Les chaudières fioul, gaz ou les radiateurs électrique, ont un cout de chauffage important, le gain écologique et financier l'est d'autant en passant à une énergie renouvelable.
Des revenus fiscaux de référence modestes ou très modestes
Plus les revenus sont faibles, plus les aides financières sont importantes.
Quelques exemples pratiques réalisés avec le logiciel de référence CapRenov+
AVANT TRAVAUX
Prenons l’exemple d’une famille de 4 personnes
- Revenu fiscal de référence : 53 000 €
- Maison de 140m² dans le département 77
- Construite en 1980
- Chauffage et ECS fioul 2700 l/an
soit environ 3500 €/an - Électricité 700 €/an
- Dépense énergétique avant travaux : 4200 €/an
- Déperditions avant travaux : 18.3 kW
APRÈS TRAVAUX
Les travaux réalisés
- Isolation des rampants par l'intérieur
- Isolation des murs intérieurs
- Pompe à chaleur Air Eau Moyenne température
- Chauffe-Eau Thermodynamique
- Thermostat programmable
- Déperditions après travaux 8,3 kW
Les aides octroyées
- Prime coup de pouce + Rénovation Globale : 14 224 €
- MaPrimeRenov Sérénité : 12 250 €
- Bonus sortie de passoire Thermique : 1 500 €
Montant des travaux : 41 500 €
Montant des aides : 27 970 €
Reste à charge : 13 535 €
Financement avec l'Éco PTZ sur 15 ans (sans apport) :
77 €/mois
Économies sur les dépenses d’énergie
- Sans travaux 538 € / mois
- Avec travaux 222 €/mois
Soit économies générées : 316 €/mois
Amortissement projet
RAC 13 535 €
Économies générées
316 € X 12 mois = 3 792 €/an
Retour sur investissement
13 535 € / 3 792 € = 3,57 an
En moins de 4 ans c'est payé !
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’
C’est une aide forfaitaire versée par l’Anah qui dépend du niveau de ressources du ménage et du gain écologique des travaux. Elle est ouverte à tous les propriétaires occupants ou bailleurs
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
C’est un prêt sans intérêt accordé par les banques partenaires pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible à tous les propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de ressources.
La prime Coup de pouce économies d’énergie
La prime Coup de pouce économies d’énergie
C’est une prime versée par les fournisseurs d’énergie (dispositif CEE) pour encourager la réalisation de travaux d’économies d’énergie
Le chèque énergie
Le chèque énergie
C’est un dispositif d’aide au paiement des factures d’énergie ou des travaux de rénovation énergétique. Il est attribué aux ménages aux revenus modestes, selon des critères définis par l’État.
La TVA à 5,5%
La TVA à 5,5 %
C’est un taux réduit de TVA appliqué aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique du logement. Il est accessible à tous les propriétaires occupants ou bailleurs, sous certaines conditions.
Le bonus sortie de passoire
Le bonus sortie de passoire
C’est une aide qui est accordée aux ménages modestes et très modestes qui sortent leur logement du statut de passoire thermique, Le bonus sortie de passoire est cumulable avec MaPrimeRénov’ et la prime énergie.
MaPrimeRénov’
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
La prime Coup de pouce économies d’énergie
Le chèque énergie
La TVA à 5,5%
Le bonus sortie de passoire
MaPrimeRénov’
C’est une aide forfaitaire versée par l’Anah qui dépend du niveau de ressources du ménage et du gain écologique des travaux. Elle est ouverte à tous les propriétaires occupants ou bailleurs
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
C’est un prêt sans intérêt accordé par les banques partenaires pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible à tous les propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de ressources.
La prime Coup de pouce économies d’énergie
C’est une prime versée par les fournisseurs d’énergie (dispositif CEE) pour encourager la réalisation de travaux d’économies d’énergie
Le chèque énergie
C’est un dispositif d’aide au paiement des factures d’énergie ou des travaux de rénovation énergétique. Il est attribué aux ménages aux revenus modestes, selon des critères définis par l’État.
La TVA à 5,5 %
C’est un taux réduit de TVA appliqué aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique du logement. Il est accessible à tous les propriétaires occupants ou bailleurs, sous certaines conditions.
Le bonus sortie de passoire
C’est une aide qui est accordée aux ménages modestes et très modestes qui sortent leur logement du statut de passoire thermique, Le bonus sortie de passoire est cumulable avec MaPrimeRénov’ les CEE et la prime énergie.
Quelles économies ?
Les économies sont toujours conséquentes mais variables et liées aux différents critères :
- En fonctions des couts de travaux
- Des aides octroyées
- Du RAC (Reste À Charge)
- Des économies générées Avant et Après travaux
Ce type de rénovation quand vous y êtes éligible est toujours rentable
Vous rend du pouvoir d’achat et valorise votre bien.
(Dans l’étude proposées ci-dessus +13 % de la valeur de la maison “valeur verte” des notaires de France)
Une étude faite par les experts RUBIOENERGIE est gratuite et ne vous engage en rien.
Rentabilité
Compte tenu de l'augmentation permanente du prix des énergies +31% depuis 2021.
Vous n’aurez plus à subir ces variations sur la partie économie d’énergie.
Investissement
Limité
Aides
Très importante
Pouvoir d'achat
Préservé, vous ne subissez les augmentations du prix des énergie que sur un montant réduit après travaux grâce aux économies d’énergie
Patrimoine
Valeur de votre bien augmenté
Financement
Pris en charge par l’état (Eco PTZ)
Vos travaux s’amortissent sans effort et vous valorisez votre bien.
Les dernières actualités Rubioenergie
Votre maison a un mauvais diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Elle consomme trop d’énergie, vous n’avez pas de confort thermique, vous payez des factures élevées ? Ne vous découragez pas, des solutions existent pour améliorer la situation. Vous pouvez profiter de plusieurs opportunités pour rénover votre maison et la rendre plus économe et plus agréable à vivre.
• Optez pour une rénovation globale de votre maison, qui consiste à réaliser des travaux sur les postes clés : isolation, remplacement des menuiseries extérieures, systèmes de ventilation et de chauffage/eau chaude sanitaire. Une rénovation globale vous permettra d’atteindre un niveau de performance énergétique élevé, conforme aux exigences de la réglementation thermique et de la stratégie nationale bas carbone. Vous pourrez ainsi réduire votre facture d’énergie jusqu’à 70 %.
Bénéficiez des aides financières conséquentes, qui peuvent couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux selon vos revenus et qui évoluent favorablement pour les ménages modestes et très modestes. Vous pourrez profiter de dispositifs comme MaPrimeRénov’, les CEE (Certificat d’économie d’énergie), la TVA réduite à 5,5 %, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Vous pourrez aussi bénéficier d’un accompagnement personnalisé par un accompagnateur RUBIOENERGIE , un professionnel agréé qui vous aidera à définir quels travaux sont à réaliser dans votre logement et à monter vos dossier d’aides et de financement.
• RUBIOENERGIE fera réaliser un Audit Energétique par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Fiable et précis. Il vous indiquera la classe énergétique de votre maison (de A à G), sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre, ainsi que des recommandations de travaux adaptés à votre situation.
• L’Audit Energétique vous permettra de connaître le montant des aides financières auxquelles vous avez droit pour rénover votre maison.
Améliorez votre confort et votre santé, en disposant d’un logement économe, sain, confortable thermiquement et acoustiquement, qui prendra de la valeur sur le marché immobilier. Vous éviterez les problèmes d’humidité, de condensation et de moisissures, qui peuvent provoquer des pathologies diverses. Vous profiterez d’une température intérieure agréable en hiver comme en été.
Si vous souhaitez en savoir plus sur la rénovation énergétique de votre maison, vous pouvez consulter un conseiller RUBIOENERGIE, qui vous donnera toutes les informations pour réussir votre projet. Et qui mettra à votre disposition son réseau de professionnels qualifié RGE pour réaliser l’étude énergétique, calculer les aides et réaliser les travaux.
Simplifiez vous la transition énergétique avec RUBIOENERGIE !
